実例09)富山市

お父様の代に建てられた住宅が思い出の建具等を引き継ぎながら、省エネ性能を高めて新しい2世帯の住まいへと生まれ変わりました。

工事前の室内は、坪庭がある手の込んだ和風仕上でした。
立地上、採光がとりにくく、壁は落ち着いた色調の和調のじゅらく仕上のため日中は暗い部屋でした。

実例08)高岡市

LDKと洗面脱衣室の改装工事をさせていただきました。

実例07)高岡市金屋町

高岡で最も古い町で高岡鋳物発祥の地である金屋町。その昔懐かしい雰囲気の風情あるまち並みににある鋳物雑貨屋の隣の長屋の改装をさせていただきました。

 

実例06)富山市藤木新町(モデルハウス)

築47年の平屋の中古住宅。

基礎コンクリート部分を補強し、骨組み部分のみ残して間取りを変更。耐震補強も施し、コストを抑えながら現在の暮らしに合わせて機能性を加え付加価値を高めたフルリノベーション工事を行いました。

 

リノベーションとは
一般的にリフォームは古くなったものを元の新しい状態に戻す修復工事を指すのに対し、
リノベーションは現在の暮らしに合わせて住まいをつくり替えることで、機能を刷新し、新たな価値を生み出す改修工事。
フルリノベーションは建物を構造体だけ残して解体し、住まい全体をリノベーションすること。

実例05)黒部市

施主様からのご要望は

■瓦の葺き替え、サッシの入れ替え、外壁の張替えなど外部は全面改装。
■玄関の位置を変更し、アプローチを外構計画に取り入れたい。
■ブロック塀、車庫、配管も新しく更新。
■室内はバリアフリーとし、庭園が常に眺められる明るいLDKにしたい。

ご希望に沿って、外回りとLDK、水廻りを中心にリノベーションしました。

実例04)中新川郡立山町

道路に面した玄関とリビングを部分的にリノベーションさせていただきました。

【施主様からのご要望】
●日差しが届きにくく暗い寒い居間を明るく変えたい。
●玄関の上り框が三角になっており、高齢の母のために広くスロープのある玄関に変えたい。
●大通りに面して冬場は凍って開きにくかったりプライバシーが丸見えな玄関を変えたい。

 

実例03)中新川郡舟橋村

■2階建て住宅の2階部分を減築し「平屋住宅」へ。

2階建中古住宅を購入されましたが、間取りは今では使いづらい二間続きの和室、居間と離れたキッチン、タイル張りの浴室・・・

また、1階部分だけでもゆったりと過ごせる広さがあることもあり、将来的に2階は使わなくなることを想定され、2階部分を減築し1階をリノベーションされました。

※減築:よく聞く「増築」は部屋を増やす方法になりますが、「減築」は逆に家の広さを狭くする方法になります。建物の一部解体や構造や基礎から変更するまで方法はさまざまです。

 

実例02)下新川郡朝日町

■高台にある境内の築36年の離れをリノベーションしました。

元は二間続きの和室を生活のしやすいLDKにし祖父から受け継ぎ祖父が残した思い入れのある彫刻欄間を常に見える場所に置き常に眺めながら生活ができるようにしました。室内からは眺望、庭がきれいに見えるような開放的な間取りになっています。

コノカらしい上質なリノベーションができた物件です。

 

実例01)富山市呉羽

[ 構 造:木造2階建て / 延床面積:166.29㎡ / 竣 工:2016年 ]

                【 設 計:横内敏人建築設計事務所 】

■書斎コーナー